Om föreningen

Lägenhetsfördelning | Hemförsäkring | Sopsortering | Lån av släpvagn | Reparationsfond | Gästparkering | Medlemsförmåner | TV | Bredband | Ventilationsfläkt | Förvaring | Vattenskador | Föreningslokalen

Styrelsen 2019-2020
Britt Storm
Christina Björklund
Katharina Jansson
Pernilla Blomdahl
Andrea Granholm
Bo Djärv
Håkan Rahm
Niklas Andersson

Valberedning 2019-2020
Anne-Marie Sundvall, sammankallande
Eric Maurin

Föreningen
Föreningen har 79 medlemslägenheter/bostadsrättsradhus med en total boendeyta om 6073 kvm.

Föreningen upplåter med hyresrätt 36 garageplatser och arrenderar ut 58 parkeringsplatser, de flesta har el, men det finns några få utan motorvärmaruttag. Vi har kösystem till garage och parkeringsplatser. Vi har 2 stycken cykelhus där du kan få ställa din cykel. Kontakta styrelsen för nyckel/kontroll om det finns ledig plats.

Lägenhetsfördelning
4 st. 1 rum och kök (46,4 kvm)
20 st. 2 rum och kök (61,6 kvm)
22 st. 3 rum och kök (72,9 kvm)
14 st. 3,5 rum och kök (88 kvm)
19 st. Radhuslägenheter (95,8 kvm)

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Gjensidige. I fastighetsförsäkringen ingår skadedjursbekämpning. Kontakta alltid styrelsen om du får problem med t.ex. myror eller bålgetingar så ser vi till att du får hjälp.

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg
En vanlig hemförsäkring gäller all lös egendom. Den gäller däremot inte ”byggnaden”, d.v.s. golv och väggar. När du bor i bostadsrätt behöver du därför ett bostadsrättstillägg, som också kan kallas en hemförsäkring för bostadsrätt. Risken är annars stor att du får en högst begränsad ersättning vid en omfattande vattenskada eller brand.

Sopsortering
Vi har sopsortering i vår förening. Ju bättre och ju mer noggranna vi är med sopsorteringen desto billigare blir vår sophämtning! Var alltid noga med att skölja ur och platta till förpackningar. Sortera wellpapp i de stora lådorna utanför soprummen. Om du är osäker på vad som är wellpapp, lägg då hellre alla dina papperskartonger i hushållssoporna. Glöm ej att äggkartonger räknas som wellpapp!

Wellpapp är limmat papper och går inte att återvinna om du lägger dem tillsammans med pappersförpackningar. Wellpapp kan exempelvis vara äggkartonger, IKEA-kartonger, banankartonger, postorderlådor etc. Det finns information inne i soprummen om hur du ska gå tillväga. Det som vi inte sorterar inne i soprummen måste du själv köra till Görla Återvinningscentral.

Under 2019 kommer sortering av matavfall att starta i Norrtälje. Detta har Norrtälje kommun beslutat. Kärl för matavfallssortering kommer ställas upp i våra soprum. Information om hur sorteringen ska gå till kommer delas ut till medlemmarna i samband med starten.

Det är mycket viktigt att alla sorterar sina sopor noggrant. Detta ger oss ”billigare” renhållningsavgift (eftersom vi då behöver ”hyra” färre kärl) , vi slipper höja avgifterna p.g.a. för dyr sophämtning, samt är det bra för vår miljö. Tack för att ni bidrar!

Lån av släpvagn
Behöver du låna föreningens släpvagn? Kontakta ordföranden helst genom skriftligt meddelande till e-post: styrelsen@vinkremlan.se eller ett sms till: 070-813 95 51. Om du råkar skada släpvagnen då du lånar den så måste du meddela styrelsen.

Reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den
inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)

Gästparkering
Vi har så få parkeringar till våra gäster, observera att det därför är förbjudet att parkera sin firmabil på gästparkeringarna. Om hantverkare behöver ett särskilt tillstånd att parkera i området, kontakta styrelsen så får de ett tillfälligt parkeringstillstånd. Notera att det endast råder parkeringsförbud längs med Planetvägen, in på anslutande gator är det tillåtet att parkera.

Medlemsförmåner
Brf Vinkremlans medlemmar har 30% rabatt på all Caparolfärg, 15% rabatt på ett stort urval tapeter, 10 % rabatt på målarverktyg från Anza hos Norrtälje Färgbod. Uppge kundnummer 22594 för att få rabatten.

Norrtälje Färgbod utför även bygg, och måleriarbeten. De samarbetar med andra firmor och fungerar lite som en förmedlingspool och hjälper kunder att komma i kontakt med rätt hantverkare.

Norrtälje Färgbod (www.fargbod.se)
Stora Björknäsvägen 6 i Vreta, längs med E18 mot Kapellskär.
0176-156 15

TV
Föreningens TV-leverantör Telenor kan svara på frågor om t.ex. kanalplatser och vilka kanaler du kan abonnera på via en digitalbox. Vi har ett antal kanaler som ingår i månadsavgiften, vill man ha andra eller fler måste man själv kontakta Telenor. Vårt system är analogt och det betyder att du kan se på TV i alla rum utan en digitalbox. Detta är en extra service till oss som bostadsrättsförening, eftersom det analoga nätet faktiskt är släckt. Felanmälan samt nybeställningar görs direkt till Telenor 020-222 222.

Bredband
Lägenheterna i föreningen är fiberanslutna och varje medlem väljer själv leverantör av sitt bredband. Om man inte gör detta kostar det naturligtvis inget. På Bredbandswebben kan du se vilka leverantörer och hastigheter är möjliga.

Bredbandskonverterare och strömadapter
Strömadaptern som är till bredbandskonvertern går endast på 5 volt! Om säljaren glömt lämna den och du vill köpa en ny är det väldigt viktigt att du köper en med rätt strömstyrka, alltså 5 volt, annars bränns konverteraren. Om detta sker får du själv betala (ca 2000 kr plus arbetskostnad). Adapter kan köpas/beställas på t.ex. Lindgrens Radio & TV och Elgiganten. Observera att allt som rör bredbandet och utrustning såsom mediekonverteraren ingår i varje medlems underhållsplikt. Om något inte fungerar eller går sönder är det alltid du som medlem som står för dessa kostnader.

Ventilationsfläktarna
Filtren till ventilationsfläktarna (i köket) bör enligt rekommendation från tillverkaren bytas en gång per år. Vi kommer ut med information då det är dags. Under tiden sköter ni dem genom att dammsuga dem rena från eventuellt smuts och damm, vilket ingår i underhållsplikten i lägenheten.

Förvaring av prylar
I pannrummen (Planetvägen 123 samt 115) finns det möjlighet till förvaring. I mån av plats kan man ställa in en låda, (storleken av en flyttkartong) som man vill långtidsförvara något som är mögelkänsligt. Det kostar ingenting men man kommer bara in i pannrummet med hjälp av någon i styrelsen och lådan måste vara märkt med namn och adress.

I trapphuset får endast barnvagnar som används för att dra sina hemmavarande barn i samt rullatorer förvaras. Detta är bland annat för att minska problem vid t.ex. brand eller att brand uppstår samt för att underlätta städningen.

Förråd finns att hyra i det f.d. cykelförråden. Dessa är isolerade. Om du är intresserad av att hyra ett sådant kontaktar du ordföranden via sms 070-813 95 51 eller mejl styrelsen@vinkremlan.se.

Vattenskador
När man byggde våra hus 1986 fanns det inga krav på fuktspärr i badrum. De badrum som fortfarande är i originalskick har ingen fuktspärr. Kaklet sitter direkt på en enkel gipsskiva och bakom denna en plast och sedan isolering och yttervägg. Kakel är  dessvärre ingen fuktspärr. Som lägenhetsinnehavare har man underhållsplikt av sin lägenhet och i det ingår att man ser till så att inte lägenheten drabbas av en vattenskada.

Föreningslokalen
Medlemmar i Brf Vinkremlan får hyra föreningslokalen på Planetvägen 137 för tillställningar upp till 40 personer till en kostnad av 200 kronor. Du följer ordningsreglerna och lämnar lokalen välstädad. Endast medlem över 18 år får hyra föreningslokalen. Den som hyr lokalen ska också vara närvarande i lokalen under tiden den är uthyrd. Lokalen ska vara lämnad vid en viss tid på kvällen/natten. Se separata ordningsregler du får då du hyr lokalen.

Ring eller sms:a till ordföranden på 070-813 95 51 för att boka.

Vi hoppas att du som medlem trivs i vår förening!